(一)电梯使用的一般要求：

1、电梯采用厅外按钮控制，无司机控制，电梯应设专人管理，管理人员应受过训练和技术考核，须熟悉和掌握所使用的电梯性能。

2、管理人员应及时向维修人员反映电梯运行情况和存在的问题，并在进行检修和维护时应予配合遵照维修人员的指挥而操作。

3、电梯机房应设有专人管理，机房门应锁好，机房内应保持清洁不得堆置杂物，特别是易燃物品，不得住宿人员。

4、非检修人员和管理人员不得随便进入机房、轿顶和底坑内。

5、机房内应设有二氧化碳灭火器。

6、电梯因故有较长时间的停止使用，应将机房中电源开关断开，台风潮期管理人员应将电梯开离底层。

7、管理人员及使用人员应严格掌握电梯的载重量不准超载。

(二)关于电梯的保养方法

1、电梯曳引机在工作一段时间后，观察油窗加注齿轮油。

2、电梯导轨应保持涂有润滑脂。

3、电梯导绳轮与轴间应保持涂有润滑脂。

4、电梯防止曳引绳上有油脂，以防打滑。

5、电梯当运行一段时间后，出现平层不好的情形时，首先检查曳引机抱闸间隙是否正确及抱闸的夹紧螺丝是否松动，然后，调整平层磁感应器的位置，保证平层精度。

6、电梯当出现层门运行卡滞或打不开时，应检查层门锁是否有故障及层门滑块间隙或层门倾斜卡滞，或门绳从绳轮滑槽脱落。

7、电梯层门开启或关闭，而占用指示灯不作相应变化，应检查门联锁开关是否有故障。

8、电梯每半月需检修一次。