随着社会经济发展水平的普遍提高，很多老旧小区都开发加装电梯，但这并不是一件容易的事。不是所有的老旧小区都可以加装电梯，必须满足一定的条件才行。

(1)从空间上看，要确定楼外是否有足够空间，外挂电梯后是否会对小区的车辆和行人通行产生影响，是否能满足住宅小区的消防通道最低要求，即要有宽4米、高4米的距离，确保住宅小区内部的道路符合国家防火规范，以保障消防通道的畅通。“加梯”时最“闹心”就是楼外空间不足，因为为了加装电梯，有时必须对小区道路进行改造，这样可能会占用一小部分绿化空间，因此就会引发了一些居民的不满，只有进行充分协商，才能解决难题。

(2)从技术层面上来看，加装电梯与原有楼体有一段2米左右的连廊距离，所以房子本身的受力很小。一般情况下，只要是砖混结构的楼房都可以安装，但如果全是砖头结构的楼房，不建议安装。

(3)房屋主管部门要对申请加装电梯的房屋进行查看，确认房屋不是危房，能够承载电梯。对于经鉴定为C级或D级危房的，应先解危后加装。这样做的原因是因为多数加装电梯的房屋都为老楼，年数较大，不少存在危楼的风险，一般地讲，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估。